Boliger

Malling Plejehjem åbnede 1. november 2023 med de første 20 af i alt 38 boliger. 

De resterende 18 boliger, som endnu ikke er åbnet, ligger alle i den nybyggede hovedbygning. At boligerne endnu ikke er taget i brug skyldes, at Aarhus Kommune i juni 2023 iværksatte en syn- og skønssag, da det firma der rådgiver Aarhus Kommune om byggeriet mener, at bygningen ikke er opført med brandteknisk korrekte løsninger. 

Med et syn og skøn foretages en uvildig teknisk vurdering af, om bygningen opfylder alle krav til brandsikkerhed. 

I oktober 2024 faldt afgørelsen på det tredje syn og skøn, som ligesom det første og andet syn og skøn konkluderer, at bygningen ikke er opført brandteknisk korrekt. Projektets totalentreprenør har efter første og andet syn og skøn stillet supplerende spørgsmål til konklusionerne, hvorfor et nyt syn og skøn ifølge reglerne blev iværksat.   

Aarhus Kommune har som bygherre bevisbyrden for, at der foreligger mangler ved byggeriet, og at projektets totalentreprenør er økonomisk ansvarlig for at udbedre dette. Aarhus Kommune afventer efter det tredje syn og skøn en melding på, om entreprenøren anerkender afgørelsen om, at bygningen ikke er opført med brandteknisk korrekte løsninger.

Opnås der ikke en afgørelse, som kan anerkendes af begge parter, kan retsforholdet afgøres ved voldgift. 

Tidshorisonten for den endelige afgørelse i sagen er derfor ukendt.

Hovedbygningen på Malling Plejehjem vil først kunne tages i brug, når Aarhus Kommune med sikkerhed ved, at brandsikkerheden i hovedbygningen er vurderet sikker.

Skal der udføres ændringer i hovedbygningen er forventningen, at hovedbygningen tidligst vil kunne åbne i foråret 2025.